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新房到手，當然迫不及待想要裝修啦！然而，施工中難免會出現一些涉及相鄰業主的房屋問題。那么，裝修新房如何避免與其他業主產生糾紛呢？

常見的裝修糾紛有：

①噪聲

②裝修垃圾

③占用公共空間

④上下層漏水

（圖片來源網絡）

需注意的裝修事項：

▼切勿擅自拆改房屋結構

未經批準擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的，由城市規劃行政主管部門進行處罰。

▼避免材料占用樓道

因侵占公共空間，對公共部位和設施造成損害的，由城市房地產行政主管部門責令改正，造成損失的，依法承擔賠償責任。

▼注意施工安全

裝修人選擇不具有相應資質等級企業的，由城市房地產行政主管部門責令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。

▼做好防水工程

因裝修造成滲漏水的，裝修人應負責修復和賠償。

解決糾紛的途徑：

▼遠親不如近鄰，出現糾紛記得先友好協商解決哦。

如果協商不成：

▼向城市房地產行政主管部門、城市規劃行政主管部門等相關部門提出檢舉、控告、投訴。

▼向業主委員會、物業公司、居委會或街道辦提出調解。

▼訴訟。

不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

注意保存相關證據，比如報警記錄、醫院診療書和相應錄音證據等。遇到噪音等糾紛時，可以先將噪音等污染源用設備錄音，或請檢測機構進行專業取證。且可找其他鄰居作證。

物業公司應履行相應的管理義務，約束或規范業主裝修行為，發揮調解員角色。

文章轉自：輝常說法

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